1996〜2006年築, 専有面積70.25㎡〜90.25㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+7.7%
船橋市
48.2万円/㎡
前年比+17.6%
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 80.25㎡の場合
相場
2,920万円
36.4万円/㎡
1,504
2,448
3,392
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,392万円
30.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション高根台
2,580万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 80.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,580万円 | 32.1万円 | 2階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,680万円 | 31.0万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,880万円 | 33.4万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,180万円 | 36.8万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.46万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | レクセルマンション高根台 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/07 | レクセルマンション高根木戸 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅11分 | 2,699万円 | 44.1万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン習志野台 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | アストラル北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅7分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | プランヴェール北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅7分 | 2,750万円 | 41.6万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | アーデル北習志野テラス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/29 | ロイヤルシャトー習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/09 | コトー習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/13 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、船橋市では17.6%上昇しています。
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